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婚前买房离婚如何分

更新时间:2024-04-28 05:43:30 来源:YIQ网

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1、婚前买房离婚如何分

离婚后处理婚前买的房产主要分为以下几种情形:

(一)婚前买房是一方个人支付,这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。

(二)婚前买房均为二人出资,虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,该房产就算二人否认共有财产,可以进行分割,分割方式按当时的出资比例。

(三)一人支付首付,婚后还贷,在法律上有规定,婚前买房友一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。

(四)婚前父母买房,《最高人民法院关于适用中华人民共和国若干问题的解释(二)》第二十二条规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。”

因此,如果认定为对自己子女的赠与,则属于该方个人财产,如果明确赠与双方,则属于夫妻共同财产,可以进行分割。

2、大雁归来一文如何分层次

分为三部分:

1、第一部分:1到5段,描写大雁归来时的情景。

第一段描写与燕子比较,说明大雁才是报春的真正使者;

第二段描写大雁对春天把握准确;

第三段描写秋天的大雁,为下文作铺垫;

第四段描写春燕归来时的欢快景象;

2、第二部分:6到10段,介绍大雁的日常生活。

第六段描写春归的大雁活泼欢快的样子;

第七段介绍雁的孤独和忧郁,从侧面反映作者对枪杀大雁者的愤恨;

第八段说明雁群是一些家庭或一些家庭的聚合体;

第九段按时间顺序写晚间大雁在沼泽中集会时的鸣叫;

第十段说明大雁集合的时间逐渐减少;

3、第三部分:11到13段,写大雁的联合观念。

第十一段描写大雁具有人类所缺乏的联合观念;

第十二段描写大雁的联合是全球性质的神奇的大联合;

第十三段描写大雁的国际性迁徙活动给人类带来的益处。

3、如何分辨钓鱼王鱼竿的真假

正品的光威鱼竿合格书纸张比较鲜亮且比较硬,而很多假冒的光威鱼竿合格书纸张都比较软。正品光威布袋上的logo牌子一般都是缝补上去的,而并非是打印上去的。每款光威鱼竿上都有上图所示的红太阳GW标识,正品的光威标识是烫印在竿体上的,不容易被轻易的扣下来,而很多假冒的标识则是贴上去了。对鱼竿耐用度的检查,主要是辨别鱼竿是否容易断裂,对于稍细的前几节,可以逐节抽出进行手动弯曲,如果弯曲弧度不均,则容易断裂,后几节,可以用手压迫竿子,如果竿壁有撕裂声,鱼竿同样容易断裂。用力握紧每节相接处的玉口进行晃动,检查结合是否紧

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