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商铺过户费怎么算

更新时间：2024-04-27 22:56:27 来源：YIQ网

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1、商铺过户费怎么算

1、商铺是个人物业，税费如下：

2、个人所得税：(评估价-原价)*20%或评估价*3%。营业税：(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。

3、土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。

2、1千克等于多少斤算法怎么算

千克和斤的换算关系：1千克等于2斤；1斤等于0.5千克。

千克：国际单位制中度量质量的基本单位，也是公制重量单位。千克也是日常生活中最常使用的基本单位之一。1千克重量与一升的水等重。

斤：中国市制质量单位，也是常用的市制重量单位。

3、怎么算0.618黄金比例

黄金比例是将整体一分为二，较大部分与整体部分的比值，等于较小部分与较大部分的比值，其比值约为0.618。由于按此比例设计的造型十分美丽，因此称为黄金分割。

黄金分割具有严格的比例性、艺术性、和谐性，蕴藏着丰富的美学价值，这一比值能够引起人们的美感，被认为是建筑和艺术中最理想的比例。

画家们发现，按黄金分割来设计的比例，画出的画最优美，在达·芬奇的作品《蒙娜丽莎》中运用了黄金分割。古希腊的著名雕像断臂维纳斯，通过故意延长双腿，使之与身高的比值为0.618。建筑师们对黄金分割特别偏爱，无论是古埃及的金字塔，还是近世纪的法国埃菲尔铁塔，都有黄金分割的足迹。

4、中介费怎么算

中介收费标准

1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，

2、贷款服务费：按成交额1%收取。

3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。

4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗

5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗

6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗

房屋中介费用，一般由承租人提供，可以现金支付，也可以银行转账。

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