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更新时间:2024-04-28 00:29:01 来源:YIQ网
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房产抵押贷款还清之后,解除抵押流程如下:
1、带上个人身份证去经办银行的网点柜台;
2、提供还清贷款证据,申请开具贷款结清证明,并拿回他项权证;
3、带上个人身份证、贷款结清证明、他项权证、房产证等资料去当地房管局申请解除房产抵押登记。
房产证抵押贷款,是指以房屋为抵押物申请的贷款,可以分为按揭房、二手房抵押贷款,房屋满足放款方的要求。
房地产抵押登记办理程序如下:
1、申请办理抵押登记。
2、审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理;申请文件符合规定的,则予受理,给该申请编号并给回执,回执注明所收取的文件、受理日期和编号。
3、登记审核与登记登记机关对申请人的申请进行审核。
4、核准抵押登记的,在房地产权利证书上加盖抵押专用章,并在房地产登记册上作抵押记录。
5、收费发证。
6、按规定建立土地和房地产登记的档案。
房产抵押中进行房产价值评估时通常会引入专业的 房产评估机构,并出具评估报告。而房产典当中,典当行并不会引人第三方, 而是自行进行房产价值评估,房产的贷款金额更类似于典当人和典当行双方的 协商。在了解了这些细节以后,顾客才能选择更适合自己的融资方式。
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