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更新时间:2024-04-26 11:53:59 来源:YIQ网
1、国家现行规定只有法定节日加班才有三倍工资,除夕不是法定节日,所以没有三倍工资。2、加班费的支付标.........
1、国家现行规定只有法定节日加班才有三倍工资,除夕不是法定节日,所以没有三倍工资。
2、加班费的支付标准:(1)安排劳动者在正常工作日加班加点,应支付不低于劳动者本人工资的150%的工资报酬。(2)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,应支付给劳动者正常日工资200%的工资报酬。(3)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的300%的工资报酬。
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1、罚息:一旦出现逾期还款,银行会根据合同约定收取罚息。罚息通常是合同约定利息的130%-150%,甚至可能更高。逾期时间越长,罚息金额越大。2、影响征信:房贷断供会被银行记录在个人征信报告中,严重影响个人信用。这将导致在办理信用卡、贷款等金融业务时遇到困难,甚至可能被拒绝。3、房产被拍卖:如果房贷...
2024-04-261、提醒租客及时缴纳水电费,可以通过发送提醒短信、电话或者亲自到租客居住地提醒的方式进行。2、如果租客拖欠了水电费,房东可以在合理期限内向租客发出警告,要求其及时缴纳欠费。如果租客在警告后仍未缴纳欠费,房东可以考虑采取扣取租客的押金的方式。根据相关法律法规,房东在合法的情况下可以扣取租客的押金,且扣...
2024-04-261、办理贷款结清手续:首先,借款人需要带上个人身份证、还款银行卡去房贷经办银行网点办理贷款结清手续。在办理时,找柜台的工作人员申请开具贷款结清证明,并拿回他项权证。2、准备解押资料:借款人需要准备个人身份证、贷款结清证明、他项权证以及房屋所有权证等相关材料。3、前往房管部门办理解押手续:携带上述材料...
2024-04-26不动产登记证有一个特点,就是每个不动产权利证书都有一个唯一的不动产单元号。这个不动产单元号其实相当于一个唯一的“身份证”,通过不动产单元号就可以确定该不动产信息,可以保护购房者的不动产。在房地产市场比较火热的地方,有时会出现一房两卖的现象,使用新证后,可以杜绝类似现象。还有就是,市民可以通过不动产登...
2024-04-261、法定继承人正常继承房产:根据相关政策规定,法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属不征契税。2、夫妻间房产正常更名:在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋、土地权属加名、减名、换名或变更共有份额的,均享受免征契税优惠。也就是在婚姻中,夫妻之间的房产产权人更换是...
2024-04-26没有房产证的房子一般不能公证。因为房产公证需要提供房产证、土地证等产权证明,以证明房屋的所有权。如果无法提供这些证明文件,公证机构可能无法受理此类公证申请。但有些情况下,虽然没有房产证,但可以提供其他有效证明材料,如购房合同、税单、竣工验收报告等,这些材料在一定程度上可以证明房屋的所有权或使用权。在...
2024-04-26提前还了房贷还能退税,但只能是提前还部分房贷,同时需要满足房贷退税条件。具体说明如下:一、提前还部分房贷偿还的是房贷本金,本金减少后,贷款利息也会减少,因此需要重新制定还款计划,借款人需要选择“保持还款期限不变、减少月供”或“缩短还款期限、保持月供基本不变”。不管借款人选择哪种方式,总之房贷余额仍未...
2024-04-26LPR(贷款市场报价利率)调整后并不是立即生效,而是会在重定价日当天按照最新的LPR报价加上规定的基点得出新的利率,并在下一周期执行。重定价日通常是每年的1月1日或贷款的发放日期。对于房贷,如果存在共同借款人,那么生效条件要求共同借款人在主借款人发起变更的当天24点前完成变更确认,LPR转换后才能生...
2024-04-261、可以要求解除买卖合同、返还购房款,但需要支付违约金。2、房子成了烂尾楼,和银行房贷月供无关,不会影响还贷的,为了自己的信用度,同样需要按时还款的。因为房屋质量只是购房者和开发商间的房屋买卖关系里的,而房贷指购房者和银行间的借贷关系。不是一样的,若因为房屋为烂尾楼,拒绝继续还房贷,需承担违约责任的...
2024-04-261、购房资格:公寓和住宅现的区别体现在是否受限购限贷政策影响上,在大部分城市公寓目前是不受限购限贷政策的影响,而住宅却是要受限购限贷和限售的影响。2、产权年限:一般的住宅土地产权年限为70年,而绝大部分的商务公寓产权年限都是40年。3、功能:住宅的功能只有居住,而商务公寓可以注册公司。4、贷款方式:...
2024-04-26