期房和现房的区别是什么？

更新时间：2024-04-19 09:58:02 来源：YIQ网

1、房屋属性如果开发商有拿到大产权那么房屋就是现房，如果开发商尚未拿到大产权的房子就是属于期房了。2、购房合同在购买房屋的时候都是要和开发商签订购房合同的，而现房和......

　　1、房屋属性

　　如果开发商有拿到大产权那么房屋就是现房，如果开发商尚未拿到大产权的房子就是属于期房了。

　　2、购房合同

　　在购买房屋的时候都是要和开发商签订购房合同的，而现房和期房的合同是有区别的，现房签订的是《商品房现房买卖合同》，期房签订的是《商品房预售合同》。

　　3、入住时间

　　一般购买期房之后是要等上一到两年的时候才可以入住，而现房一般都是即买即住的。

　　4、配套设施

　　现房的配套设施相对期房来说是要成熟一些的，如果购房者选择购买现房，那么购房者就可以去现场查看有哪些配套设施，做到心中有数，但是对于期房来说，配套设施都是从销售人员口中得知的，等到房子建好以后，那些配套还是否存在就不好说了。

　　5、房屋价格

　　房屋的价格是大家在买房时都会特别关心的，一般来说，现房的价格是肯定要把期房贵一些的，期房的价格受市场，地段的影响较大，期房的优惠力度也比期房要大一些。

　　6、风险指数

　　现房都是已经修建好并且大家购买之后都可以入住的房子，那么购房者在购买房子的时候是看得见，摸得着，能够通过亲自看房来全面的了解房子的好坏的，但是期房都是尚未修建好的，所存在的风险就很大了。

本文标题：期房和现房的区别是什么？
本文永久链接：https://www.yiq.com/shenghuo9190636.html

the end

声明：YIQ网稿件来源主要为网站原创、用户投稿、网络资源整理等。如果相关权益人认为本文侵犯您的权益，请备好权益证明、身份证明，及时联系QQ 1926491587 我们将会在48小时内给文章处理！

1 2 下一页

上一篇：定金与订金区别

下一篇：芒种2023年具体时间

房产列表

香椿还用开水烫一烫吗
1、香椿芽在食用前最好用开水焯烫30秒至1分钟，这样可以去除其中的亚硝酸盐和草酸，让香椿芽口感更好而...
2024-04-19
买到查封房怎么办
1、若买房人同时符合已经支付全部买房款、已经实际占有、没有过错这三个条件的话，买房人只要向法院提出异...
2024-04-19
床上有蜱虫怎么处理
1、及时的清洗，床上所有的用品，清洗以后在阳光下晾晒4个小时以上能够杀死蜱虫。把床上所有的被褥都放在...
2024-04-19
楼房屋顶漏水怎么办
1、对该区域从头设置适宜于显露运用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，主张选用国标3mm聚酯胎铝...
2024-04-19
厨房电器都有啥
1、电灶、集成环保灶、微波炉、微晶灶、电磁灶、电饭锅、电烤箱、烤面包片器（多士炉）、电蒸炉、电炸锅、...
2024-04-19
房子网签是什么意思
1、房屋网签是指你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，...
2024-04-19
木房子怎么装修墙壁和地面
1、装修木房子，墙壁纵横拉线找水平和垂直，按点用木条打基层，凹下去的地方用木楔垫起来，使木基层平整。...
2024-04-19
土地承包个人合同书怎么写
土地承包合同范本：甲方名称：乙方名称：1、土地承包经营权流转方式：甲方采用xx方式将其承包的土地流转...
2024-04-19
和平精英沙漠别墅区车库在哪
1、在G区，斜飞速降，跳伞快又准如果航线途径别墅，45°斜飞速降能让你快速降落目的地;如果航线离别墅...
2024-04-19
客厅取暖器哪种加热方式好
1、家庭日常采暖设备有石墨烯电热膜地暖、石墨烯墙暖、光暖电暖器、空调机、电锅炉；而其中较为舒适的是石...
2024-04-19