当前位置: YIQ网 游戏生活 财经 二手房贷款流程是什么

软件 淘剧影院2022 gogo车手机版 录音转文字识别手机客户端 书单视频助手软件 随手电筒app 逗帝app

游戏 荒岛模拟生存游戏 阴阳账本灵异侦探解谜游戏 柏拉图历险记免cd无限蓝版 僵尸快递员手机游戏 密室逃脱监狱冒险逃脱2最新版 thief king中文版

二手房贷款流程是什么

更新时间:2024-05-21 03:35:05 来源:YIQ网

......

1、二手房贷款流程是什么

1、准备二手房贷款所需材料。在办理贷款前要向银行问明白,买卖双方都需要哪些资料及证件,一定要提前准备好。首先是《购房抵押贷款申请表》、《购房意向书》证明和其它资料。然后购房人要准备自己的盖了公章的收入证明,及其可以联系的人员、电话、地址等,以便银行进行核查,其身份证、户口簿、婚姻状况等方面的证明也要提交给银行。还要求售房人提供身份证、户口簿、共有人同意出售证明等材料,还有该房屋产权证明等证件。

2、银行对申请贷款房屋进行估价。不是所有的二手房都可以贷款,还跟二手房房龄有关,太老的房子银行是不给贷款的。所需材料提交完整后,银行会约定一个时间,让专业的房产评估机构对该房屋进行一个市场价格评估,这样可以计算出贷款金额。

3、银行审批。如果你的资料和证件都提供给银行了,房子也符合贷款的条件,那么该房产评估完成后,银行就会对二手房购买者也就是贷款申请人进行相关资质的审核,并以此来确定贷款额度,其审批需要参考贷款人的收入、房屋评估价格等方面。

4、过户、做抵押。在贷款审批通过后,买卖双方就可以边理过户了,过户后就可以做抵押了。审批后,购房者就可以支付该房屋的首付款给房主,并开具首付款凭证,接着买卖房双方携带这个凭证、银行工作人员携带审批后的按揭申请审查承诺函等材料,一起到当地的房地产交易所去办理房屋所有权证的过户。将不动产权证交给银行做抵押,将过户后办理的《不动产登记证明》交给银行,银行就会将其作为抵押物。这时候银行才会真正统一二手房的贷款申请,待所有手续办妥后,银行就会根据款合同约定的款项来依次或者一次性划分给购房者的存款账户。

如果你想买房又资金不足,可以选择申请二手房贷款,来缓解资金的压力,它的手续虽然比新房复杂些,但是办理起来还是很顺利的。好了,关于二手房贷款流程是什么相关内容就为大家介绍到这里了,希望能给您带来帮助!

2、郑州二手房满二年是以什么为准

郑州二手房满二年是以二手房房产证上的日期或契税完税证上的日期为准,哪个早从哪个开始算,到申请二手房过户的申请日为止,这段时间段是否满二年或满五年来判定。按缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间,那个再前按那个计算,只要房子在上面那个时间之后两年,就认为满两年。

3、二手房搬家有什么讲究

1、搬家前重新装修

在搬家之前一定要重新装修,毕竟是别人住过的房子,有别人的味道,对自己或多或少都会有些影响。

2、搬家前净宅化煞

在搬家之前一定要做好净宅化煞的工作,这样既可以请走家里的鬼怪,又能供奉一下新居的土地和各路神仙,保护家宅平安。

3、搬家前择吉日

在搬家之前要挑选好搬家的吉日和时辰,这样有助于提升自己的家运和财运。

4、搬家前旧物处理

在搬家之前,要清理旧物,将前主人留下的床、餐具、窗帘等全部处理掉,其他不好清理的东西,一定要彻底清洗干净,这样不会影响家人健康。

4、二手房装修流程步骤一般有哪些

流程步骤最重要的就是拆旧与改结构与水电,二手装修流程步骤一共是有七步:第一步就是设计与计划。第二步是拆旧与改造。第三步是改结构与改水电。第四步是重新装修。第五步是配装修与配装饰。第六步是健康除污染。第七步搬家入住。步骤最简单的当然是最后一步,意味着装修已经彻底完成,接下去就是享受的过程。现在给大家详细的分解一下每个步骤的具体意思,应该如何去做才能达到完美,才能避免错误。

二手房装修首先要看的是设计与计划,在设计之前,房主可以跟装修公司协商好一切,能够接受的装修的费用是多少,想要装修的样子是什么样子,实在是一些要真正装修的时候才知道的,那就先标注一下,等到真正用到的时候再商讨如何解决。二手房装修施工首步骤,也是重要的步骤,就是拆改。在拆改之前先将原先房子的结构仔细的看一遍,然后再图上先标注出来,判断哪些是需要拆掉的老旧装修。结构与水电是家居装修的基础工程,也是最隐秘的工程,如果施工出现问题,后期的麻烦就大了。水电改造根据空间的功能以及日后的生后习惯进行重新布管。

这一步与新房装修如出一撤,按照设计图纸对拆改后的二手房进行重新装修,包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等这一步上一定要严格的把关。完成了基本的装修后,接下来需要对已经做好的基础装修进行搭配,搭配合适的装修材料、与装修风格相配合的装饰。 不仅衣服需要晾晒,装修后的家居也需要晾晒。装修后,屋内存在各种装修后残留的污染,这些有害的气体都会影响入住的人的健康。一般装修后的空间必须经过1个月左右时间才能正式入住。

最好可以在房间里放点清新净化器,能加快气体的挥发。二手房装修完成、晾晒后,待甲醛等有害其他释放量达标后,可以安心搬家入住。搬家时需要挑选好时间,最好是选择晴天入住,搬家时需要注意顺序,大件物品先入屋,小件物品最后进来,这样二手房装修就大功告成,可以入住老房新居了。

本文标题:二手房贷款流程是什么
本文永久链接:https://www.yiq.com/shenghuo6938830.html
the end
声明:YIQ网稿件来源主要为网站原创、用户投稿、网络资源整理等。如果相关权益人认为本文侵犯您的权益,请备好权益证明、身份证明,及时联系QQ 1926491587 我们将会在48小时内给文章处理!

上一篇:

下一篇:

财经列表

  • 银行卡绑定后能取消吗银行卡绑定后能取消吗

    1、以QQ为例,登陆手机QQ,打开主页面,点击右下角设置按钮,然后选择上方的QQ钱包。2、进入新打开...

    2024-05-21
  • 抓饭为何会糊锅抓饭为何会糊锅

    1、火候很重要,把火开太大的话就能导致抓饭糊锅。2、前期把羊肉和胡萝卜炒好之后,开始闷米,如果用铁锅...

    2024-05-21
  • vivoy83钉钉为什么不能分屏vivoy83钉钉为什么不能分屏

    1、方法一:消息分屏首先,进入【设置】--找到【分屏多任务】--开启【消息分屏】,然后打开支持分屏功...

    2024-05-21
  • 什么是特异性免疫什么是非特异性免疫什么是特异性免疫什么是非特异性免疫

    1、特异性免疫又称获得免疫,是获得免疫经后天感染(病愈或无症状的感染)或人工预防接种(菌苗、疫苗、类...

    2024-05-21
  • 货币的交换媒介的职能货币的交换媒介的职能

    货币具有的职能中,充当商品交换媒介的职能是流通手段。货币与人类社会以及经济发展是息息相关的,在各个方...

    2024-05-21
  • 需求是怎么产生的需求是怎么产生的

    1、需求产生来自欲望。人的欲望一般都处在冬眠中,不会自己冒出来,而是需要一定的内部或者外部条件的诱因...

    2024-05-21
  • 没钱还贷款该怎么办没钱还贷款该怎么办

    1、申请延期还款:如果短时间内没有那么多钱,可以及时向贷款机构申请贷款延期。一般经过批准后,可以按新...

    2024-05-21
  • 比较两个负数的大小有哪些方法比较两个负数的大小有哪些方法

    比较两个负数大小的方法:1、比较绝对值,绝对值大的反而小。2、在数轴线上,越靠近0越大。3、负数用负...

    2024-05-21
  • 怎么查饮水管是否合格怎么查饮水管是否合格

    1、看:用透明度较高的玻璃被接满一杯水,对着光线看有无悬浮在水中的细微物质。静置三小时,然后观察杯底...

    2024-05-21
  • 活期储蓄存款定期结息计息按计算活期储蓄存款定期结息计息按计算

    1、活期储蓄存款定期结息计息按结息日挂牌公告活期利率计算。2、活期存款介绍如下:活期储蓄是“定期储蓄...

    2024-05-21

网站介绍 | 版权声明 | 联系我们 | 网站地图 | 违法和不良信息举报中心

作品版权归作者所有,如果侵犯了您的版权,请联系我们,本站将在3个工作日内删除

健康游戏忠告:抵制不良游戏,拒绝盗版游戏。注意自我保护,谨防受骗上当。适度游戏益脑,沉迷游戏伤身。合理安排时间,享受健康生活。

邮箱:电话: